Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raanhuisstraat 13, 6861VA Oosterbeek

Woningwaarde Raanhuisstraat 13

6861VA Oosterbeek

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.005
+6,4%
[ € 711.044 – € 904.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.848[ € 781.684 – € 863.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.005 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.154Sinds september +0,5%
+€ 48.46212 maanden +6,4%
+€ 19.03612 mnd vs. NL +2,5%
Raanhuisstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.005 voor Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.848. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 808.005.

Verwachte verkoopprijs Raanhuisstraat 13
€ 823.848[ € 781.684 – € 863.966 ]
Verkoper houdt over€ 813.536−€ 10.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.475+€ 18.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.536

Wat is de vraagprijs?

Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.846 per m².

Vraagprijs Raanhuisstraat 13
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.846[ € 5.553 – € 6.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raanhuisstraat 13 adviseren wij in een bod van € 823.848, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.005+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.848+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.040+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raanhuisstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek bedragen € 4.132 per maand bij een woningwaarde van € 808.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 94
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raanhuisstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.005
Verwachte verkoopprijs€ 823.848
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertushoeve 7, 6861VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 7
2012 · 167 m²
€ 760.513
Straatbeeld van Utrechtseweg 69E, 6862AC Oosterbeek
Utrechtseweg 69E
2021 · 90 m²
€ 595.536
Straatbeeld van Peltstraat 5, 6861VC Oosterbeek
Peltstraat 5
2016 · 191 m²
€ 960.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raanhuisstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.005 duidelijk in het hogere segment van Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raanhuisstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek.

Wat is Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek waard?
Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.005 (bandbreedte € 711.044 – € 904.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de vraagprijs van Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek?
Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek?
Voor Raanhuisstraat 13 adviseren wij een bod van € 823.848 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek bedragen € 4.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raanhuisstraat 13 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raanhuisstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Raanhuisstraat 13 ligt rond € 808.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raanhuisstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Raanhuisstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.