Huiswaardemeter
Straatbeeld van Utrechtseweg 69E, 6862AC Oosterbeek

Woningwaarde Utrechtseweg 69E

6862AC Oosterbeek

Te koop
90 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.536
+6,4%
[ € 524.072 – € 667.000 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.493[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 69E in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.536 (€ 6.617 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +0,5%
+€ 35.71912 maanden +6,4%
+€ 14.03112 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 69E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.536 voor Utrechtseweg 69E in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 69E in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.493. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 595.536.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 69E
€ 609.493[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 601.539−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.833+€ 14.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.539

Wat is de vraagprijs?

Utrechtseweg 69E in Oosterbeek staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Vraagprijs Utrechtseweg 69E
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 69E adviseren wij in een bod van € 609.493, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.536+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.493+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.968+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 69E zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 69E in Oosterbeek bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 595.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 69E

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.536
Verwachte verkoopprijs€ 609.493
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raanhuisstraat 13, 6861VA Oosterbeek
Raanhuisstraat 13
2003 · 136 m²
€ 808.005
Straatbeeld van Hubertushoeve 7, 6861VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 7
2012 · 167 m²
€ 760.513
Straatbeeld van Anton de Komweg 55, 6861JA Oosterbeek
Anton de Komweg 55
2022 · 79 m²
€ 504.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.536 zit Utrechtseweg 69E in het middensegment van Talud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 69E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 69E in Oosterbeek.

Wat is Utrechtseweg 69E in Oosterbeek waard?
Utrechtseweg 69E in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.536 (bandbreedte € 524.072 – € 667.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de vraagprijs van Utrechtseweg 69E in Oosterbeek?
Utrechtseweg 69E in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 69E in Oosterbeek?
Voor Utrechtseweg 69E adviseren wij een bod van € 609.493 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 69E in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 69E in Oosterbeek bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 69E in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 69E in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 69E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 69E ligt rond € 595.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 69E?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 69E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.