Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaweg 54

6861DT Oosterbeek

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.288
+6,4%
[ € 753.533 – € 959.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 841.643[ € 799.561 – € 883.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.187[ € 827.546 – € 914.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaweg 54 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.288 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.402Sinds september +0,5%
+€ 51.35812 maanden +6,4%
+€ 20.17412 mnd vs. NL +2,5%
Mariaweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.288 voor Mariaweg 54 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaweg 54 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.187. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 856.288.

Verwachte verkoopprijs Mariaweg 54
€ 871.187[ € 827.546 – € 914.655 ]
Verkoper houdt over€ 860.354−€ 10.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.761+€ 19.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaweg 54 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaweg 54
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 841.643[ € 799.561 – € 883.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaweg 54 adviseren wij in een bod van € 871.187, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 841.643 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.288+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.187+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.746+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 841.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaweg 54 in Oosterbeek bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 856.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.187
OZB€ 100
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.507.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.288
Verwachte verkoopprijs€ 871.187
Verwachte vraagprijs€ 841.643
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 632.772
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Schelmseweg 28, 6861WV Oosterbeek
Schelmseweg 28
1922 · 269 m²
€ 1.096.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariaweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.288 duidelijk in het hogere segment van Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mariaweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaweg 54 in Oosterbeek.

Wat is Mariaweg 54 in Oosterbeek waard?
Mariaweg 54 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.288 (bandbreedte € 753.533 – € 959.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaweg 54 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Mariaweg 54 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 841.643 (bandbreedte € 799.561 – € 883.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaweg 54 in Oosterbeek?
Voor Mariaweg 54 adviseren wij een bod van € 871.187 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaweg 54 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaweg 54 in Oosterbeek bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.187 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaweg 54 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaweg 54 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 51.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Mariaweg 54 ligt rond € 856.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaweg 54?
Huishoudens in de buurt van Mariaweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.