Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 31

6861EA Oosterbeek

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1955Bouwjaar
€ 6.447Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.282
+6,4%
[ € 828.328 – € 1.054.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.060[ € 879.757 – € 972.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.754[ € 908.789 – € 1.004.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 31 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 941.282 (€ 6.447 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.839Sinds september +0,5%
+€ 56.45612 maanden +6,4%
+€ 22.17712 mnd vs. NL +2,5%
Stationsweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.282 voor Stationsweg 31 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 31 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.754. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 941.282.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 31
€ 956.754[ € 908.789 – € 1.004.451 ]
Verkoper houdt over€ 944.980−€ 11.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.039+€ 21.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 31 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.343 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 31
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 926.060[ € 879.757 – € 972.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.343[ € 6.026 – € 6.660 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 867.732[ € 325.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 31 adviseren wij in een bod van € 956.754, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 926.060 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.282+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.754+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.592+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 926.060 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 31 in Oosterbeek bedragen € 4.803 per maand bij een woningwaarde van € 941.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.603
OZB€ 110
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.657.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte1.046 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.282
Verwachte verkoopprijs€ 956.754
Verwachte vraagprijs€ 926.060
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Pastoor Bruggemanlaan 19, 6861GR Oosterbeek
Pastoor Bruggemanlaan 19
1971 · 77 m²
€ 374.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 941.282 duidelijk in het hogere segment van Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 31 in Oosterbeek.

Wat is Stationsweg 31 in Oosterbeek waard?
Stationsweg 31 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.282 (bandbreedte € 828.328 – € 1.054.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 31 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 31 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 926.060 (bandbreedte € 879.757 – € 972.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 31 in Oosterbeek?
Voor Stationsweg 31 adviseren wij een bod van € 956.754 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 31 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 31 in Oosterbeek bedragen € 4.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.603 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 31 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 31 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 56.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 31 ligt rond € 941.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 31?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.