Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 39G

6861EC Oosterbeek

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.731
+6,4%
[ € 204.803 – € 260.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.139[ € 214.832 – € 237.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.515[ € 227.292 – € 251.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 39G in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.731 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,5%
+€ 13.95912 maanden +6,4%
+€ 5.48412 mnd vs. NL +2,5%
Stationsweg 39G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.731 voor Stationsweg 39G in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 39G in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.515. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.731.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 39G
€ 239.515[ € 227.292 – € 251.218 ]
Verkoper houdt over€ 235.630−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.455+€ 6.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 39G in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 39G
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 226.139[ € 214.832 – € 237.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 39G adviseren wij in een bod van € 239.515, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.139 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.731+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.515+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.491+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 39G zal in bij een vraagprijs van € 226.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 39G in Oosterbeek bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 232.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 39G

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.731
Verwachte verkoopprijs€ 239.515
Verwachte vraagprijs€ 226.139
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bruggemanlaan 19, 6861GR Oosterbeek
Pastoor Bruggemanlaan 19
1971 · 77 m²
€ 374.689
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.731 is Stationsweg 39G een van de meer betaalbare woningen in Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 39G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 39G in Oosterbeek.

Wat is Stationsweg 39G in Oosterbeek waard?
Stationsweg 39G in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.731 (bandbreedte € 204.803 – € 260.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 39G in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 39G in Oosterbeek is in oktober 2026 € 226.139 (bandbreedte € 214.832 – € 237.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 39G in Oosterbeek?
Voor Stationsweg 39G adviseren wij een bod van € 239.515 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 39G in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 39G in Oosterbeek bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 39G in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 39G in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 13.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 39G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 39G ligt rond € 232.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 39G?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 39G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.