Woningwaarde Stationsweg 28

6861EH Oosterbeek

304 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1886Bouwjaar

€ 4.030Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.225.204

+6,4%

[ € 1.078.180 – € 1.372.228 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.204.265[ € 1.144.052 – € 1.264.478 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.246.507[ € 1.184.094 – € 1.308.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.204 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.299Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 73.48512 maanden +6,4%+6,4%

+€ 28.86612 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Stationsweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.204 voor Stationsweg 28 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.246.507. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.204.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 28

€ 1.246.507[ € 1.184.094 – € 1.308.735 ]

Verkoper houdt over€ 1.231.545−€ 14.962 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.273.587+€ 27.080 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.246.507

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.712

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.231.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.204.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 28

Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.

€ 1.204.265[ € 1.144.052 – € 1.264.478 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]

Gem. vraagprijs in buurt Transvaal

€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.246.507, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.204.265 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.204+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.246.507+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.308.832+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.204.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 28 in Oosterbeek bedragen € 6.261 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.425.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.991

OZB€ 143

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 6.261

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.156.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1886

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte1.242 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.204

Verwachte verkoopprijs€ 1.246.507

Verwachte vraagprijs€ 1.204.265

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (10%)

C (26%)

D (13%)

E (12%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.204 duidelijk in het hogere segment van Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 28 in Oosterbeek.

Wat is Stationsweg 28 in Oosterbeek waard?

Stationsweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.204 (bandbreedte € 1.078.180 – € 1.372.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 28 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg 28 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.204.265 (bandbreedte € 1.144.052 – € 1.264.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 28 in Oosterbeek?

Voor Stationsweg 28 adviseren wij een bod van € 1.246.507 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 28 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 28 in Oosterbeek bedragen € 6.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.991 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 28 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 28 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 73.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 28 ligt rond € 1.225.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 28?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.