Huiswaardemeter

Woningwaarde van Deventerweg 27

6861ET Oosterbeek

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.396
+6,4%
[ € 355.868 – € 452.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.817[ € 375.076 – € 414.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.208[ € 393.455 – € 434.871 ]

Wat is mijn huis waard?

van Deventerweg 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.396 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,5%
+€ 24.25512 maanden +6,4%
+€ 9.52812 mnd vs. NL +2,5%
van Deventerweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.396 voor van Deventerweg 27 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Deventerweg 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.208. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.396.

Verwachte verkoopprijs van Deventerweg 27
€ 414.208[ € 393.455 – € 434.871 ]
Verkoper houdt over€ 408.402−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.642+€ 10.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Deventerweg 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs van Deventerweg 27
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 394.817[ € 375.076 – € 414.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Deventerweg 27 adviseren wij in een bod van € 414.208, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 394.817 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.396+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.208+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.918+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Deventerweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 394.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Deventerweg 27 in Oosterbeek bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 404.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Deventerweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.396
Verwachte verkoopprijs€ 414.208
Verwachte vraagprijs€ 394.817
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Straatbeeld van St.Bernulphusstraat 7A, 6861GS Oosterbeek
St.Bernulphusstraat 7A
1910 · 72 m²
€ 403.551
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.396 is van Deventerweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Deventerweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Deventerweg 27 in Oosterbeek.

Wat is van Deventerweg 27 in Oosterbeek waard?
van Deventerweg 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.396 (bandbreedte € 355.868 – € 452.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Deventerweg 27 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Deventerweg 27 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 394.817 (bandbreedte € 375.076 – € 414.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op van Deventerweg 27 in Oosterbeek?
Voor van Deventerweg 27 adviseren wij een bod van € 414.208 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Deventerweg 27 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Deventerweg 27 in Oosterbeek bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Deventerweg 27 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Deventerweg 27 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Deventerweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van van Deventerweg 27 ligt rond € 404.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Deventerweg 27?
Huishoudens in de buurt van van Deventerweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.