Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenkampweg 25

6861GB Oosterbeek

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.363
+6,4%
[ € 493.999 – € 628.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.273[ € 520.859 – € 575.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.766[ € 545.860 – € 603.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenkampweg 25 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.363 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,5%
+€ 33.66912 maanden +6,4%
+€ 13.22512 mnd vs. NL +2,5%
Dennenkampweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.363 voor Dennenkampweg 25 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenkampweg 25 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.766. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.363.

Verwachte verkoopprijs Dennenkampweg 25
€ 574.766[ € 545.860 – € 603.320 ]
Verkoper houdt over€ 567.194−€ 7.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.411+€ 13.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenkampweg 25 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenkampweg 25
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 548.273[ € 520.859 – € 575.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenkampweg 25 adviseren wij in een bod van € 574.766, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 548.273 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.363+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.766+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.504+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenkampweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 548.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenkampweg 25 in Oosterbeek bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 561.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenkampweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.363
Verwachte verkoopprijs€ 574.766
Verwachte vraagprijs€ 548.273
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Straatbeeld van St.Bernulphusstraat 7A, 6861GS Oosterbeek
St.Bernulphusstraat 7A
1910 · 72 m²
€ 403.551
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.363 zit Dennenkampweg 25 in het middensegment van Dennenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dennenkampweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenkampweg 25 in Oosterbeek.

Wat is Dennenkampweg 25 in Oosterbeek waard?
Dennenkampweg 25 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.363 (bandbreedte € 493.999 – € 628.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 25 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 25 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 548.273 (bandbreedte € 520.859 – € 575.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenkampweg 25 in Oosterbeek?
Voor Dennenkampweg 25 adviseren wij een bod van € 574.766 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenkampweg 25 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenkampweg 25 in Oosterbeek bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenkampweg 25 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenkampweg 25 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenkampweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Dennenkampweg 25 ligt rond € 561.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenkampweg 25?
Huishoudens in de buurt van Dennenkampweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.