Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenkampweg 27

6861GB Oosterbeek

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.390
+6,4%
[ € 356.743 – € 454.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.580[ € 375.801 – € 415.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.444[ € 394.591 – € 436.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenkampweg 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.390 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,5%
+€ 24.31412 maanden +6,4%
+€ 9.55112 mnd vs. NL +2,5%
Dennenkampweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.390 voor Dennenkampweg 27 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenkampweg 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.444. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.390.

Verwachte verkoopprijs Dennenkampweg 27
€ 415.444[ € 394.591 – € 436.127 ]
Verkoper houdt over€ 409.624−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.903+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenkampweg 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenkampweg 27
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 395.580[ € 375.801 – € 415.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenkampweg 27 adviseren wij in een bod van € 415.444, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.580 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.390+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.444+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.216+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenkampweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 395.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenkampweg 27 in Oosterbeek bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 405.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenkampweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.390
Verwachte verkoopprijs€ 415.444
Verwachte vraagprijs€ 395.580
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Straatbeeld van St.Bernulphusstraat 7A, 6861GS Oosterbeek
St.Bernulphusstraat 7A
1910 · 72 m²
€ 403.551
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.390 is Dennenkampweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dennenkampweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenkampweg 27 in Oosterbeek.

Wat is Dennenkampweg 27 in Oosterbeek waard?
Dennenkampweg 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.390 (bandbreedte € 356.743 – € 454.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 27 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 27 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 395.580 (bandbreedte € 375.801 – € 415.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenkampweg 27 in Oosterbeek?
Voor Dennenkampweg 27 adviseren wij een bod van € 415.444 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenkampweg 27 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenkampweg 27 in Oosterbeek bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenkampweg 27 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenkampweg 27 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenkampweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Dennenkampweg 27 ligt rond € 405.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenkampweg 27?
Huishoudens in de buurt van Dennenkampweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.