Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenkampweg 12

6861GC Oosterbeek

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.973
+6,4%
[ € 390.696 – € 497.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.276[ € 411.612 – € 454.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.934[ € 431.781 – € 477.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenkampweg 12 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.973 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,5%
+€ 26.62812 maanden +6,4%
+€ 10.46012 mnd vs. NL +2,5%
Dennenkampweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.973 voor Dennenkampweg 12 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenkampweg 12 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.934. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.973.

Verwachte verkoopprijs Dennenkampweg 12
€ 454.934[ € 431.781 – € 477.232 ]
Verkoper houdt over€ 448.680−€ 6.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.183+€ 11.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenkampweg 12 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenkampweg 12
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 433.276[ € 411.612 – € 454.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.677 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenkampweg 12 adviseren wij in een bod van € 454.934, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.276 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.973+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.934+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.681+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenkampweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 433.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenkampweg 12 in Oosterbeek bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 443.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenkampweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.973
Verwachte verkoopprijs€ 454.934
Verwachte vraagprijs€ 433.276
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Straatbeeld van St.Bernulphusstraat 7A, 6861GS Oosterbeek
St.Bernulphusstraat 7A
1910 · 72 m²
€ 403.551
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.973 is Dennenkampweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dennenkampweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenkampweg 12 in Oosterbeek.

Wat is Dennenkampweg 12 in Oosterbeek waard?
Dennenkampweg 12 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.973 (bandbreedte € 390.696 – € 497.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 12 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 12 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 433.276 (bandbreedte € 411.612 – € 454.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenkampweg 12 in Oosterbeek?
Voor Dennenkampweg 12 adviseren wij een bod van € 454.934 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenkampweg 12 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenkampweg 12 in Oosterbeek bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenkampweg 12 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenkampweg 12 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenkampweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Dennenkampweg 12 ligt rond € 443.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenkampweg 12?
Huishoudens in de buurt van Dennenkampweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.