Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Urquhartlaan 21

6861GE Oosterbeek

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.728
+6,4%
[ € 780.321 – € 993.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 872.002[ € 828.402 – € 915.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 901.703[ € 856.568 – € 946.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.728 (€ 4.926 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.559Sinds september +0,5%
+€ 53.18412 maanden +6,4%
+€ 20.89112 mnd vs. NL +2,5%
Generaal Urquhartlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.728 voor Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 901.703. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 886.728.

Verwachte verkoopprijs Generaal Urquhartlaan 21
€ 901.703[ € 856.568 – € 946.732 ]
Verkoper houdt over€ 890.534−€ 11.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.887+€ 20.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 901.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 890.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 872.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Urquhartlaan 21
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 872.002[ € 828.402 – € 915.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Urquhartlaan 21 adviseren wij in een bod van € 901.703, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 872.002 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.728+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 901.703+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 946.788+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Urquhartlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 872.002 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek bedragen € 4.537 per maand bij een woningwaarde van € 886.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.336
OZB€ 103
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Urquhartlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.728
Verwachte verkoopprijs€ 901.703
Verwachte vraagprijs€ 872.002
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peltstraat 5, 6861VC Oosterbeek
Peltstraat 5
2016 · 191 m²
€ 960.331
Straatbeeld van Hubertushoeve 7, 6861VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 7
2012 · 167 m²
€ 760.513
Straatbeeld van Utrechtseweg 69E, 6862AC Oosterbeek
Utrechtseweg 69E
2021 · 90 m²
€ 595.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Urquhartlaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.728 duidelijk in het hogere segment van Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Generaal Urquhartlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek.

Wat is Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek waard?
Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.728 (bandbreedte € 780.321 – € 993.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 872.002 (bandbreedte € 828.402 – € 915.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek?
Voor Generaal Urquhartlaan 21 adviseren wij een bod van € 901.703 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek bedragen € 4.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.336 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Urquhartlaan 21 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 53.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Urquhartlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Urquhartlaan 21 ligt rond € 886.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Urquhartlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Generaal Urquhartlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.