Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Bruggemanlaan 9

6861GR Oosterbeek

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.225
+6,4%
[ € 328.438 – € 418.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.285[ € 345.121 – € 381.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.437[ € 364.103 – € 402.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.225 (€ 4.847 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,5%
+€ 22.38512 maanden +6,4%
+€ 8.79312 mnd vs. NL +2,5%
Pastoor Bruggemanlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.225 voor Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.437. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.225.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Bruggemanlaan 9
€ 383.437[ € 364.103 – € 402.429 ]
Verkoper houdt over€ 377.969−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.256+€ 9.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Bruggemanlaan 9
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 363.285[ € 345.121 – € 381.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Bruggemanlaan 9 adviseren wij in een bod van € 383.437, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.285 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.225+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.437+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.609+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Bruggemanlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 363.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 373.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Bruggemanlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.225
Verwachte verkoopprijs€ 383.437
Verwachte vraagprijs€ 363.285
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bruggemanlaan 19, 6861GR Oosterbeek
Pastoor Bruggemanlaan 19
1971 · 77 m²
€ 374.689
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.225 is Pastoor Bruggemanlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Bruggemanlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek.

Wat is Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek waard?
Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.225 (bandbreedte € 328.438 – € 418.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 363.285 (bandbreedte € 345.121 – € 381.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek?
Voor Pastoor Bruggemanlaan 9 adviseren wij een bod van € 383.437 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Bruggemanlaan 9 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Bruggemanlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Bruggemanlaan 9 ligt rond € 373.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Bruggemanlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Bruggemanlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.