Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vrijheidslaan 29

6861HC Oosterbeek

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.118
+6,4%
[ € 468.264 – € 595.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.147[ € 495.090 – € 547.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.589[ € 518.854 – € 573.470 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.118 (€ 6.335 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,5%
+€ 31.91512 maanden +6,4%
+€ 12.53712 mnd vs. NL +2,5%
De Vrijheidslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.118 voor De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.589. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 532.118.

Verwachte verkoopprijs De Vrijheidslaan 29
€ 544.589[ € 518.854 – € 573.470 ]
Verkoper houdt over€ 537.349−€ 7.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.631+€ 13.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.204 per m².

Verwachte vraagprijs De Vrijheidslaan 29
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 521.147[ € 495.090 – € 547.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.204[ € 5.894 – € 6.514 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vrijheidslaan 29 adviseren wij in een bod van € 544.589, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 521.147 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.118+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.589+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.818+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vrijheidslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 521.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 532.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 62
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vrijheidslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.118
Verwachte verkoopprijs€ 544.589
Verwachte vraagprijs€ 521.147
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtSonnenberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnenberg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (23%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Sonnenberg

Sonnenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnenberglaan 122, 6861AM Oosterbeek
Sonnenberglaan 122
2013 · 91 m²
€ 555.656
Straatbeeld van Bilderberglaan 1, 6861AC Oosterbeek
Bilderberglaan 1
1984 · 92 m²
€ 511.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.118 is De Vrijheidslaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Sonnenberg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Vrijheidslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek.

Wat is De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek waard?
De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.118 (bandbreedte € 468.264 – € 595.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sonnenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 521.147 (bandbreedte € 495.090 – € 547.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.335.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek?
Voor De Vrijheidslaan 29 adviseren wij een bod van € 544.589 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vrijheidslaan 29 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vrijheidslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnenberg is € 664.000. De geschatte marktwaarde van De Vrijheidslaan 29 ligt rond € 532.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vrijheidslaan 29?
Huishoudens in de buurt van De Vrijheidslaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).