Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vrijheidslaan 32

6861HC Oosterbeek

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.973
+6,4%
[ € 381.896 – € 486.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.144[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.973 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds september +0,5%
+€ 26.02912 maanden +6,4%
+€ 10.22512 mnd vs. NL +2,5%
De Vrijheidslaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.973 voor De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.144. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 433.973.

Verwachte verkoopprijs De Vrijheidslaan 32
€ 444.144[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 438.008−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.177+€ 11.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.008

Wat is de vraagprijs?

De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Vraagprijs De Vrijheidslaan 32
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vrijheidslaan 32 adviseren wij in een bod van € 444.144, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.973+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.144+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.351+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vrijheidslaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 433.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vrijheidslaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.973
Verwachte verkoopprijs€ 444.144
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtSonnenberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnenberg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (23%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Sonnenberg

Sonnenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnenberglaan 122, 6861AM Oosterbeek
Sonnenberglaan 122
2013 · 91 m²
€ 555.656
Straatbeeld van Bilderberglaan 1, 6861AC Oosterbeek
Bilderberglaan 1
1984 · 92 m²
€ 511.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.973 is De Vrijheidslaan 32 een van de meer betaalbare woningen in Sonnenberg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Vrijheidslaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek.

Wat is De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek waard?
De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.973 (bandbreedte € 381.896 – € 486.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sonnenberg.
Wat is de vraagprijs van De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek?
De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek?
Voor De Vrijheidslaan 32 adviseren wij een bod van € 444.144 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vrijheidslaan 32 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vrijheidslaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnenberg is € 664.000. De geschatte marktwaarde van De Vrijheidslaan 32 ligt rond € 433.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vrijheidslaan 32?
Huishoudens in de buurt van De Vrijheidslaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).