Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton de Komweg 14

6861JA Oosterbeek

Te koop
183 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.975
+5,7%
[ € 902.858 – € 1.149.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.008.589[ € 958.160 – € 1.059.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.125[ € 990.737 – € 1.095.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton de Komweg 14 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.975 (€ 5.606 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.275Sinds juli +0,5%
+€ 55.21512 maanden +5,7%
+€ 20.92712 mnd vs. NL +2,2%
Anton de Komweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.975 voor Anton de Komweg 14 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton de Komweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.125. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.975.

Verwachte verkoopprijs Anton de Komweg 14
€ 1.043.125[ € 990.737 – € 1.095.025 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.401−€ 12.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.138+€ 23.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.401

Wat is de vraagprijs?

Anton de Komweg 14 in Oosterbeek staat in te koop voor € 1.008.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.511 per m².

Vraagprijs Anton de Komweg 14
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 1.008.589[ € 958.160 – € 1.059.018 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.511[ € 5.236 – € 5.787 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 870.794[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton de Komweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.043.125, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 1.008.589 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.975+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.125+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.281+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton de Komweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.008.589 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton de Komweg 14 in Oosterbeek bedragen € 5.236 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.017
OZB€ 120
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.806.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton de Komweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.975
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.125
Vraagprijs€ 1.008.589
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannahoeve 12-25, 6861WJ Oosterbeek
Johannahoeve 12-25
2025 · 114 m²
€ 1.288.632
Straatbeeld van Johannahoeve 12-22, 6861WJ Oosterbeek
Johannahoeve 12-22
2025 · 113 m²
€ 1.286.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton de Komweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.975 duidelijk in het hogere segment van Dreyeroord. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton de Komweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton de Komweg 14 in Oosterbeek.

Wat is Anton de Komweg 14 in Oosterbeek waard?
Anton de Komweg 14 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.975 (bandbreedte € 902.858 – € 1.149.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de vraagprijs van Anton de Komweg 14 in Oosterbeek?
Anton de Komweg 14 in Oosterbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 1.008.589. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton de Komweg 14 in Oosterbeek?
Voor Anton de Komweg 14 adviseren wij een bod van € 1.043.125 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton de Komweg 14 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Anton de Komweg 14 in Oosterbeek bedragen € 5.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.017 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton de Komweg 14 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton de Komweg 14 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 55.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton de Komweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Anton de Komweg 14 ligt rond € 1.025.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton de Komweg 14?
Huishoudens in de buurt van Anton de Komweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.