Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterhoogte 8

6861VH Oosterbeek

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.947
+6,4%
[ € 746.193 – € 949.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.640[ € 791.958 – € 875.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.500[ € 818.885 – € 905.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterhoogte 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.947 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.359Sinds september +0,5%
+€ 50.85812 maanden +6,4%
+€ 19.97812 mnd vs. NL +2,5%
Oosterhoogte 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.947 voor Oosterhoogte 8 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterhoogte 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.500. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 847.947.

Verwachte verkoopprijs Oosterhoogte 8
€ 862.500[ € 818.885 – € 905.083 ]
Verkoper houdt over€ 851.762−€ 10.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.900+€ 19.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterhoogte 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterhoogte 8
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 833.640[ € 791.958 – € 875.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterhoogte 8 adviseren wij in een bod van € 862.500, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 833.640 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.947+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.500+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.625+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterhoogte 8 zal in bij een vraagprijs van € 833.640 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterhoogte 8 in Oosterbeek bedragen € 4.345 per maand bij een woningwaarde van € 847.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.147
OZB€ 99
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterhoogte 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.947
Verwachte verkoopprijs€ 862.500
Verwachte vraagprijs€ 833.640
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peltstraat 5, 6861VC Oosterbeek
Peltstraat 5
2016 · 191 m²
€ 960.331
Straatbeeld van Hubertushoeve 7, 6861VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 7
2012 · 167 m²
€ 760.513
Straatbeeld van Raanhuisstraat 13, 6861VA Oosterbeek
Raanhuisstraat 13
2003 · 136 m²
€ 808.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterhoogte 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.947 duidelijk in het hogere segment van Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterhoogte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterhoogte 8 in Oosterbeek.

Wat is Oosterhoogte 8 in Oosterbeek waard?
Oosterhoogte 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.947 (bandbreedte € 746.193 – € 949.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterhoogte 8 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Oosterhoogte 8 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 833.640 (bandbreedte € 791.958 – € 875.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterhoogte 8 in Oosterbeek?
Voor Oosterhoogte 8 adviseren wij een bod van € 862.500 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterhoogte 8 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterhoogte 8 in Oosterbeek bedragen € 4.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.147 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterhoogte 8 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterhoogte 8 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 50.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterhoogte 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Oosterhoogte 8 ligt rond € 847.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterhoogte 8?
Huishoudens in de buurt van Oosterhoogte 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.