Woningwaarde van Limburg Stirumweg 4

6861WL Oosterbeek

187 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 6.645Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.242.627

+6,4%

[ € 1.093.512 – € 1.391.742 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.221.855[ € 1.160.762 – € 1.282.948 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.263.752[ € 1.200.228 – € 1.326.568 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.242.627 (€ 6.645 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.388Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 74.53012 maanden +6,4%+6,4%

+€ 29.27712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

van Limburg Stirumweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.242.627 voor van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.263.752. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.242.627.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumweg 4

€ 1.263.752[ € 1.200.228 – € 1.326.568 ]

Verkoper houdt over€ 1.248.601−€ 15.151 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.291.177+€ 27.425 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.263.752

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.901

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.248.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.221.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.534 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumweg 4

Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.

€ 1.221.855[ € 1.160.762 – € 1.282.948 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.534[ € 6.207 – € 6.861 ]

Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost

€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.263.752, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.221.855 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.242.627+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.263.752+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.326.940+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.221.855 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek bedragen € 6.322 per maand bij een woningwaarde van € 1.242.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.443.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.322/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.077

OZB€ 145

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 6.322

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.187.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.810 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.242.627

Verwachte verkoopprijs€ 1.263.752

Verwachte vraagprijs€ 1.221.855

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Dreijen→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreijen besteden gemiddeld € 336 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 186/mndAardgas (1.630 m³/jr)Aardgas(1.630 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.900 kWh/jr)Elektriciteit(4.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (19%)

C (16%)

D (13%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in De Dreijen

De Dreijen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.242.627 ligt van Limburg Stirumweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dreijen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek.

Wat is van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek waard?

van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.242.627 (bandbreedte € 1.093.512 – € 1.391.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreijen.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.221.855 (bandbreedte € 1.160.762 – € 1.282.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.645.

Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek?

Voor van Limburg Stirumweg 4 adviseren wij een bod van € 1.263.752 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek bedragen € 6.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.242.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.077 uit hypotheeklasten, circa € 200 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumweg 4 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 74.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreijen is € 1.183.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumweg 4 ligt rond € 1.242.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumweg 4?

Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 336 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreijen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.