Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelmseweg 8

6861WV Oosterbeek

240 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.549
+6,4%
[ € 788.083 – € 1.003.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.363[ € 836.345 – € 924.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.997[ € 865.617 – € 956.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelmseweg 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.549 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.604Sinds september +0,5%
+€ 53.71312 maanden +6,4%
+€ 21.09912 mnd vs. NL +2,5%
Schelmseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.549 voor Schelmseweg 8 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelmseweg 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.997. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 895.549.

Verwachte verkoopprijs Schelmseweg 8
€ 910.997[ € 865.617 – € 956.734 ]
Verkoper houdt over€ 899.726−€ 11.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.367+€ 20.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelmseweg 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Schelmseweg 8
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 880.363[ € 836.345 – € 924.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelmseweg 8 adviseren wij in een bod van € 910.997, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 880.363 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.549+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.997+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.547+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelmseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 880.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelmseweg 8 in Oosterbeek bedragen € 4.595 per maand bij een woningwaarde van € 895.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.379
OZB€ 104
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelmseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.549
Verwachte verkoopprijs€ 910.997
Verwachte vraagprijs€ 880.363
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelmseweg 28, 6861WV Oosterbeek
Schelmseweg 28
1922 · 269 m²
€ 1.096.420
Straatbeeld van Schelmseweg 19, 6861WP Oosterbeek
Schelmseweg 19
1911 · 184 m²
€ 754.305
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelmseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.549 duidelijk in het hogere segment van Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schelmseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelmseweg 8 in Oosterbeek.

Wat is Schelmseweg 8 in Oosterbeek waard?
Schelmseweg 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.549 (bandbreedte € 788.083 – € 1.003.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelmseweg 8 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Schelmseweg 8 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 880.363 (bandbreedte € 836.345 – € 924.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelmseweg 8 in Oosterbeek?
Voor Schelmseweg 8 adviseren wij een bod van € 910.997 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelmseweg 8 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schelmseweg 8 in Oosterbeek bedragen € 4.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.379 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelmseweg 8 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelmseweg 8 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 53.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelmseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Schelmseweg 8 ligt rond € 895.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelmseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Schelmseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.