Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ewijkweg 27

6861ZB Oosterbeek

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.438
+6,4%
[ € 652.465 – € 830.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.167[ € 690.809 – € 763.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.989[ € 717.751 – € 793.302 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ewijkweg 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.438 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.812Sinds september +0,5%
+€ 44.47012 maanden +6,4%
+€ 17.46912 mnd vs. NL +2,5%
van Ewijkweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.438 voor van Ewijkweg 27 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewijkweg 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.989. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 741.438.

Verwachte verkoopprijs van Ewijkweg 27
€ 755.989[ € 717.751 – € 793.302 ]
Verkoper houdt over€ 746.423−€ 9.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.259+€ 17.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewijkweg 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewijkweg 27
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 727.167[ € 690.809 – € 763.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewijkweg 27 adviseren wij in een bod van € 755.989, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 727.167 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.438+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.989+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.788+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewijkweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 727.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewijkweg 27 in Oosterbeek bedragen € 3.807 per maand bij een woningwaarde van € 741.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.626
OZB€ 86
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewijkweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.438
Verwachte verkoopprijs€ 755.989
Verwachte vraagprijs€ 727.167
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 6861ZM Oosterbeek
Schoolstraat 10
1923 · 167 m²
€ 859.400
Straatbeeld van Schelmseweg 28, 6861WV Oosterbeek
Schelmseweg 28
1922 · 269 m²
€ 1.096.420
Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Ewijkweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.438 duidelijk in het hogere segment van Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Ewijkweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewijkweg 27 in Oosterbeek.

Wat is van Ewijkweg 27 in Oosterbeek waard?
van Ewijkweg 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.438 (bandbreedte € 652.465 – € 830.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewijkweg 27 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Ewijkweg 27 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 727.167 (bandbreedte € 690.809 – € 763.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ewijkweg 27 in Oosterbeek?
Voor van Ewijkweg 27 adviseren wij een bod van € 755.989 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ewijkweg 27 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Ewijkweg 27 in Oosterbeek bedragen € 3.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.626 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ewijkweg 27 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ewijkweg 27 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 44.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewijkweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van van Ewijkweg 27 ligt rond € 741.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ewijkweg 27?
Huishoudens in de buurt van van Ewijkweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.