Huiswaardemeter

Woningwaarde Lebretweg 66

6861ZZ Oosterbeek

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.359
+6,4%
[ € 599.596 – € 763.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.978[ € 657.020 – € 726.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Lebretweg 66 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.359 (€ 5.824 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds september +0,5%
+€ 40.86612 maanden +6,4%
+€ 16.05312 mnd vs. NL +2,5%
Lebretweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.359 voor Lebretweg 66 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lebretweg 66 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.978. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.359.

Verwachte verkoopprijs Lebretweg 66
€ 697.978[ € 657.020 – € 726.180 ]
Verkoper houdt over€ 689.050−€ 8.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.088+€ 16.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lebretweg 66 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.684 per m².

Verwachte vraagprijs Lebretweg 66
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.684[ € 5.400 – € 5.968 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lebretweg 66 adviseren wij in een bod van € 697.978, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.359+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.978+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.877+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lebretweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lebretweg 66 in Oosterbeek bedragen € 3.494 per maand bij een woningwaarde van € 681.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.332
OZB€ 79
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lebretweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.359
Verwachte verkoopprijs€ 697.978
Verwachte vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Straatbeeld van St.Bernulphusstraat 7A, 6861GS Oosterbeek
St.Bernulphusstraat 7A
1910 · 72 m²
€ 403.551
Straatbeeld van Stephanieweg 17, 6861XL Oosterbeek
Stephanieweg 17
1924 · 80 m²
€ 480.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lebretweg 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.359 duidelijk in het hogere segment van Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lebretweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lebretweg 66 in Oosterbeek.

Wat is Lebretweg 66 in Oosterbeek waard?
Lebretweg 66 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.359 (bandbreedte € 599.596 – € 763.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lebretweg 66 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Lebretweg 66 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 665.000 (bandbreedte € 631.750 – € 698.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Lebretweg 66 in Oosterbeek?
Voor Lebretweg 66 adviseren wij een bod van € 697.978 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lebretweg 66 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lebretweg 66 in Oosterbeek bedragen € 3.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.332 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lebretweg 66 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lebretweg 66 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 40.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lebretweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Lebretweg 66 ligt rond € 681.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lebretweg 66?
Huishoudens in de buurt van Lebretweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.