Huiswaardemeter
Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek

Woningwaarde Utrechtseweg 118

6862AP Oosterbeek

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.965
+5,7%
[ € 454.049 – € 577.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.522[ € 478.346 – € 528.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.716[ € 501.785 – € 554.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 118 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.965 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds juli +0,5%
+€ 27.76812 maanden +5,7%
+€ 10.52512 mnd vs. NL +2,2%
Utrechtseweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.965 voor Utrechtseweg 118 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 118 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.716. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.965.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 118
€ 528.716[ € 501.785 – € 554.604 ]
Verkoper houdt over€ 521.650−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.440+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 118 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 118
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 503.522[ € 478.346 – € 528.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 590.700[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 118 adviseren wij in een bod van € 528.716, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.522 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.965+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.716+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.152+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 503.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 118 in Oosterbeek bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 515.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.965
Verwachte verkoopprijs€ 528.716
Verwachte vraagprijs€ 503.522
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van Benedendorpsweg 46, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 46
1937 · 112 m²
€ 724.444
Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 118 in Oosterbeek.

Wat is Utrechtseweg 118 in Oosterbeek waard?
Utrechtseweg 118 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.965 (bandbreedte € 454.049 – € 577.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 118 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 118 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 503.522 (bandbreedte € 478.346 – € 528.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 118 in Oosterbeek?
Voor Utrechtseweg 118 adviseren wij een bod van € 528.716 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 118 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 118 in Oosterbeek bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 118 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 118 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 118 ligt rond € 515.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 118?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.