Huiswaardemeter

Woningwaarde A. van Oudenallenstraat 2

6862CA Oosterbeek

Te koop
178 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.026
+5,7%
[ € 876.503 – € 1.115.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 979.786[ € 930.797 – € 1.028.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.194[ € 961.513 – € 1.062.725 ]

Wat is mijn huis waard?

A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 996.026 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.121Sinds juli +0,5%
+€ 53.60312 maanden +5,7%
+€ 20.31612 mnd vs. NL +2,2%
A. van Oudenallenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.026 voor A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.194. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 996.026.

Verwachte verkoopprijs A. van Oudenallenstraat 2
€ 1.012.194[ € 961.513 – € 1.062.725 ]
Verkoper houdt over€ 999.810−€ 12.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.588+€ 22.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.810

Wat is de vraagprijs?

A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek staat in te koop voor € 979.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.504 per m².

Vraagprijs A. van Oudenallenstraat 2
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 979.786[ € 930.797 – € 1.028.775 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.504[ € 5.229 – € 5.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 1.089.000[ € 225.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. van Oudenallenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 1.012.194, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 979.786 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.026+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.194+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.804+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. van Oudenallenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 979.786 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek bedragen € 5.084 per maand bij een woningwaarde van € 996.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.871
OZB€ 116
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.753.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over A. van Oudenallenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte879 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.026
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.194
Vraagprijs€ 979.786
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 515.965
Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A. van Oudenallenstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.026 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over A. van Oudenallenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek.

Wat is A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek waard?
A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.026 (bandbreedte € 876.503 – € 1.115.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de vraagprijs van A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek?
A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 979.786. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek?
Voor A. van Oudenallenstraat 2 adviseren wij een bod van € 1.012.194 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek bedragen € 5.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.871 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A. van Oudenallenstraat 2 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 53.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. van Oudenallenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van A. van Oudenallenstraat 2 ligt rond € 996.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A. van Oudenallenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van A. van Oudenallenstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.