Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek

Woningwaarde Benedendorpsweg 61

6862WC Oosterbeek

231 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.134.334
+5,7%
[ € 998.214 – € 1.270.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.115.071[ € 1.059.317 – € 1.170.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.153.930[ € 1.096.393 – € 1.211.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.134.334 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.832Sinds juli +0,5%
+€ 61.04612 maanden +5,7%
+€ 23.13712 mnd vs. NL +2,2%
Benedendorpsweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.134.334 voor Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.153.930. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.134.334.

Verwachte verkoopprijs Benedendorpsweg 61
€ 1.153.930[ € 1.096.393 – € 1.211.804 ]
Verkoper houdt over€ 1.139.987−€ 13.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.179.159+€ 25.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.153.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.139.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.115.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Benedendorpsweg 61
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 1.115.071[ € 1.059.317 – € 1.170.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 566.800[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedendorpsweg 61 adviseren wij in een bod van € 1.153.930, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.115.071 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.134.334+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.153.930+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.627+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedendorpsweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 1.115.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek bedragen € 5.789 per maand bij een woningwaarde van € 1.134.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.547
OZB€ 132
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.996.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedendorpsweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.134.334
Verwachte verkoopprijs€ 1.153.930
Verwachte vraagprijs€ 1.115.071
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Benedendorpsweg 28, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 28
1948 · 306 m²
€ 768.347
Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 515.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedendorpsweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.134.334 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Benedendorpsweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek.

Wat is Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek waard?
Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.134.334 (bandbreedte € 998.214 – € 1.270.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 1.115.071 (bandbreedte € 1.059.317 – € 1.170.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek?
Voor Benedendorpsweg 61 adviseren wij een bod van € 1.153.930 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek bedragen € 5.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.134.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.547 uit hypotheeklasten, circa € 187 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 61.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedendorpsweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Benedendorpsweg 61 ligt rond € 1.134.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedendorpsweg 61?
Huishoudens in de buurt van Benedendorpsweg 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.