Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek

Woningwaarde Benedendorpsweg 61

6862WC Oosterbeek

231 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.913
+5,4%
[ € 987.283 – € 1.256.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.102.861[ € 1.047.718 – € 1.158.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.141.294[ € 1.084.388 – € 1.198.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.913 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.768Sinds mei +0,5%
+€ 57.91012 maanden +5,4%
+€ 12.79012 mnd vs. NL +1,2%
Benedendorpsweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.913 voor Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.141.294. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.913.

Verwachte verkoopprijs Benedendorpsweg 61
€ 1.141.294[ € 1.084.388 – € 1.198.534 ]
Verkoper houdt over€ 1.127.490−€ 13.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.166.270+€ 24.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.141.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.127.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.102.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Benedendorpsweg 61
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 1.102.861[ € 1.047.718 – € 1.158.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.536 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 513.333[ € 260.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedendorpsweg 61 adviseren wij in een bod van € 1.141.294, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.102.861 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.913+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.141.294+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.198.359+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedendorpsweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 1.102.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek bedragen € 5.581 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 561.000€ 1.683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.486
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.974.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedendorpsweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.913
Verwachte verkoopprijs€ 1.141.294
Verwachte vraagprijs€ 1.102.861
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (45%)
D (15%)
E (13%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedendorpsweg 28, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 28
1948 · 306 m²
€ 759.935
Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 510.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedendorpsweg 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.913 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Benedendorpsweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek.

Wat is Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek waard?
Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.913 (bandbreedte € 987.283 – € 1.256.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek is in juni 2026 € 1.102.861 (bandbreedte € 1.047.718 – € 1.158.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek?
Voor Benedendorpsweg 61 adviseren wij een bod van € 1.141.294 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek bedragen € 5.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.486 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 61 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 57.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedendorpsweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Benedendorpsweg 61 ligt rond € 1.121.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedendorpsweg 61?
Huishoudens in de buurt van Benedendorpsweg 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.