Huiswaardemeter
Straatbeeld van Utrechtseweg 164B, 6862AT Oosterbeek

Woningwaarde Utrechtseweg 164B

6862AT Oosterbeek

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 6.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.950
+6,4%
[ € 720.676 – € 917.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.925[ € 785.617 – € 868.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 164B in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.950 (€ 6.552 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,5%
+€ 49.11912 maanden +6,4%
+€ 19.29512 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 164B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.950 voor Utrechtseweg 164B in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 164B in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.925. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 818.950.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 164B
€ 838.925[ € 785.617 – € 868.313 ]
Verkoper houdt over€ 828.447−€ 10.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.854+€ 18.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 164B in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.392 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 164B
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.392[ € 6.072 – € 6.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 164B adviseren wij in een bod van € 838.925, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.950+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.925+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.871+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 164B zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 164B in Oosterbeek bedragen € 4.185 per maand bij een woningwaarde van € 818.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005
OZB€ 95
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 164B

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.950
Verwachte verkoopprijs€ 838.925
Verwachte vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Utrechtseweg 162C, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 162C
1898 · 98 m²
€ 508.431
Straatbeeld van Emmastraat 22, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 22
1910 · 141 m²
€ 545.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 164B valt met een geschatte woningwaarde van € 818.950 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 164B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 164B in Oosterbeek.

Wat is Utrechtseweg 164B in Oosterbeek waard?
Utrechtseweg 164B in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.950 (bandbreedte € 720.676 – € 917.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 164B in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 164B in Oosterbeek is in oktober 2026 € 799.000 (bandbreedte € 759.050 – € 838.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 164B in Oosterbeek?
Voor Utrechtseweg 164B adviseren wij een bod van € 838.925 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 164B in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 164B in Oosterbeek bedragen € 4.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 164B in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 164B in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 49.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 164B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 164B ligt rond € 818.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 164B?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 164B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.