Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 190D

6862AW Oosterbeek

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 5.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.159
+6,4%
[ € 571.260 – € 727.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.157[ € 605.299 – € 669.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.388[ € 628.300 – € 694.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 190D in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.159 (€ 5.956 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.337Sinds september +0,5%
+€ 38.93512 maanden +6,4%
+€ 15.29412 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 190D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.159 voor Utrechtseweg 190D in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 190D in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.388. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 649.159.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 190D
€ 661.388[ € 628.300 – € 694.438 ]
Verkoper houdt over€ 652.863−€ 8.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.766+€ 15.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 190D in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.845 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 190D
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 637.157[ € 605.299 – € 669.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.845[ € 5.553 – € 6.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 190D adviseren wij in een bod van € 661.388, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 637.157 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.159+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.388+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.457+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 190D zal in bij een vraagprijs van € 637.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 190D in Oosterbeek bedragen € 3.331 per maand bij een woningwaarde van € 649.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 76
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 190D

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.159
Verwachte verkoopprijs€ 661.388
Verwachte vraagprijs€ 637.157
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.159 zit Utrechtseweg 190D in het middensegment van Bato's Wijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 190D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 190D in Oosterbeek.

Wat is Utrechtseweg 190D in Oosterbeek waard?
Utrechtseweg 190D in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.159 (bandbreedte € 571.260 – € 727.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 190D in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 190D in Oosterbeek is in oktober 2026 € 637.157 (bandbreedte € 605.299 – € 669.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 190D in Oosterbeek?
Voor Utrechtseweg 190D adviseren wij een bod van € 661.388 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 190D in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 190D in Oosterbeek bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 190D in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 190D in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 190D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 190D ligt rond € 649.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 190D?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 190D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.