Huiswaardemeter

Woningwaarde Pietersbergseweg 10

6862BV Oosterbeek

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.283
+6,4%
[ € 349.609 – € 444.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.862[ € 367.519 – € 406.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.985[ € 387.365 – € 428.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.283 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,5%
+€ 23.82812 maanden +6,4%
+€ 9.36012 mnd vs. NL +2,5%
Pietersbergseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.283 voor Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.985. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.283.

Verwachte verkoopprijs Pietersbergseweg 10
€ 407.985[ € 387.365 – € 428.140 ]
Verkoper houdt over€ 402.247−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.295+€ 10.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Pietersbergseweg 10
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 386.862[ € 367.519 – € 406.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.137 – € 2.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pietersbergseweg 10 adviseren wij in een bod van € 407.985, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.862 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.283+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.985+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.384+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pietersbergseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 386.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 397.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pietersbergseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.283
Verwachte verkoopprijs€ 407.985
Verwachte vraagprijs€ 386.862
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.283 is Pietersbergseweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pietersbergseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek.

Wat is Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek waard?
Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.283 (bandbreedte € 349.609 – € 444.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 386.862 (bandbreedte € 367.519 – € 406.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek?
Voor Pietersbergseweg 10 adviseren wij een bod van € 407.985 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pietersbergseweg 10 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pietersbergseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Pietersbergseweg 10 ligt rond € 397.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pietersbergseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Pietersbergseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.