Huiswaardemeter

Woningwaarde Pietersbergseweg 28

6862BV Oosterbeek

239 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.704
+6,4%
[ € 813.740 – € 1.035.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 908.811[ € 863.370 – € 954.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.875[ € 893.588 – € 987.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.704 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.754Sinds september +0,5%
+€ 55.46212 maanden +6,4%
+€ 21.78712 mnd vs. NL +2,5%
Pietersbergseweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.704 voor Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.875. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 924.704.

Verwachte verkoopprijs Pietersbergseweg 28
€ 940.875[ € 893.588 – € 987.651 ]
Verkoper houdt over€ 929.275−€ 11.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.843+€ 20.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 908.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Pietersbergseweg 28
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 908.811[ € 863.370 – € 954.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.612 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pietersbergseweg 28 adviseren wij in een bod van € 940.875, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 908.811 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.704+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.875+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.919+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pietersbergseweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 908.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek bedragen € 4.742 per maand bij een woningwaarde van € 924.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.522
OZB€ 108
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pietersbergseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.704
Verwachte verkoopprijs€ 940.875
Verwachte vraagprijs€ 908.811
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerweg 2, 6862VW Oosterbeek
Veerweg 2
1874 · 229 m²
€ 1.308.746
Straatbeeld van Lukassenpad 10, 6862CJ Oosterbeek
Lukassenpad 10
1875 · 143 m²
€ 621.068
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pietersbergseweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.704 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pietersbergseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek.

Wat is Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek waard?
Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.704 (bandbreedte € 813.740 – € 1.035.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 908.811 (bandbreedte € 863.370 – € 954.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek?
Voor Pietersbergseweg 28 adviseren wij een bod van € 940.875 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek bedragen € 4.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.522 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pietersbergseweg 28 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 55.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pietersbergseweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Pietersbergseweg 28 ligt rond € 924.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pietersbergseweg 28?
Huishoudens in de buurt van Pietersbergseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.