Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lukassenpad 10, 6862CJ Oosterbeek

Woningwaarde Lukassenpad 10

6862CJ Oosterbeek

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 5.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.068
+5,7%
[ € 546.540 – € 695.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.092[ € 578.637 – € 639.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.280[ € 601.204 – € 664.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Lukassenpad 10 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.068 (€ 5.448 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.193Sinds juli +0,5%
+€ 33.42412 maanden +5,7%
+€ 12.66812 mnd vs. NL +2,2%
Lukassenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.068 voor Lukassenpad 10 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lukassenpad 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.280. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.068.

Verwachte verkoopprijs Lukassenpad 10
€ 633.280[ € 601.204 – € 664.489 ]
Verkoper houdt over€ 625.064−€ 8.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.096+€ 14.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lukassenpad 10 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.343 per m².

Verwachte vraagprijs Lukassenpad 10
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 609.092[ € 578.637 – € 639.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.343[ € 5.076 – € 5.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 1.089.000[ € 225.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lukassenpad 10 adviseren wij in een bod van € 633.280, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 609.092 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.068+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.280+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.944+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lukassenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 609.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lukassenpad 10 in Oosterbeek bedragen € 3.191 per maand bij een woningwaarde van € 621.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 72
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lukassenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.068
Verwachte verkoopprijs€ 633.280
Verwachte vraagprijs€ 609.092
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Pietersbergseweg 46F, 6862BW Oosterbeek
Pietersbergseweg 46F
2006 · 185 m²
€ 950.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.068 zit Lukassenpad 10 in het middensegment van Bato's Wijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lukassenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lukassenpad 10 in Oosterbeek.

Wat is Lukassenpad 10 in Oosterbeek waard?
Lukassenpad 10 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.068 (bandbreedte € 546.540 – € 695.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lukassenpad 10 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Lukassenpad 10 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 609.092 (bandbreedte € 578.637 – € 639.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Lukassenpad 10 in Oosterbeek?
Voor Lukassenpad 10 adviseren wij een bod van € 633.280 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lukassenpad 10 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lukassenpad 10 in Oosterbeek bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lukassenpad 10 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lukassenpad 10 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lukassenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Lukassenpad 10 ligt rond € 621.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lukassenpad 10?
Huishoudens in de buurt van Lukassenpad 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.