Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pietersbergseweg 46F, 6862BW Oosterbeek

Woningwaarde Pietersbergseweg 46F

6862BW Oosterbeek

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.857
+5,7%
[ € 836.754 – € 1.064.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.618[ € 887.887 – € 981.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.378[ € 918.963 – € 1.015.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 950.857 (€ 5.140 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.888Sinds juli +0,5%
+€ 51.17212 maanden +5,7%
+€ 19.39512 mnd vs. NL +2,2%
Pietersbergseweg 46F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.857 voor Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.378. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 950.857.

Verwachte verkoopprijs Pietersbergseweg 46F
€ 967.378[ € 918.963 – € 1.015.696 ]
Verkoper houdt over€ 955.487−€ 11.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.876+€ 21.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.052 per m².

Verwachte vraagprijs Pietersbergseweg 46F
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 934.618[ € 887.887 – € 981.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.052[ € 4.799 – € 5.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 1.089.000[ € 225.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pietersbergseweg 46F adviseren wij in een bod van € 967.378, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 934.618 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.857+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.378+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.747+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pietersbergseweg 46F zal in bij een vraagprijs van € 934.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek bedragen € 4.860 per maand bij een woningwaarde van € 950.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.650
OZB€ 111
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pietersbergseweg 46F

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.857
Verwachte verkoopprijs€ 967.378
Verwachte vraagprijs€ 934.618
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Lukassenpad 10, 6862CJ Oosterbeek
Lukassenpad 10
1875 · 114 m²
€ 621.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pietersbergseweg 46F valt met een geschatte woningwaarde van € 950.857 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pietersbergseweg 46F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek.

Wat is Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek waard?
Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.857 (bandbreedte € 836.754 – € 1.064.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek is in augustus 2026 € 934.618 (bandbreedte € 887.887 – € 981.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek?
Voor Pietersbergseweg 46F adviseren wij een bod van € 967.378 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek bedragen € 4.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.650 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pietersbergseweg 46F in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 51.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pietersbergseweg 46F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Pietersbergseweg 46F ligt rond € 950.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pietersbergseweg 46F?
Huishoudens in de buurt van Pietersbergseweg 46F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.