Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkeland 32, 6862VB Oosterbeek

Woningwaarde Kerkeland 32

6862VB Oosterbeek

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.069
+6,4%
[ € 786.781 – € 1.001.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.048[ € 835.096 – € 923.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.346[ € 863.489 – € 954.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeland 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.069 (€ 5.452 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.596Sinds september +0,5%
+€ 53.62412 maanden +6,4%
+€ 21.06412 mnd vs. NL +2,5%
Kerkeland 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.069 voor Kerkeland 32 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeland 32 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.346. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 894.069.

Verwachte verkoopprijs Kerkeland 32
€ 909.346[ € 863.489 – € 954.382 ]
Verkoper houdt over€ 898.093−€ 11.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.683+€ 20.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeland 32 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.360 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeland 32
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 879.048[ € 835.096 – € 923.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.360[ € 5.092 – € 5.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeland 32 adviseren wij in een bod van € 909.346, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 879.048 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.069+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.346+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.813+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeland 32 zal in bij een vraagprijs van € 879.048 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeland 32 in Oosterbeek bedragen € 4.570 per maand bij een woningwaarde van € 894.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.372
OZB€ 104
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeland 32

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.069
Verwachte verkoopprijs€ 909.346
Verwachte vraagprijs€ 879.048
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pietersbergseweg 46F, 6862BW Oosterbeek
Pietersbergseweg 46F
2006 · 185 m²
€ 950.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeland 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.069 duidelijk in het hogere segment van Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeland 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeland 32 in Oosterbeek.

Wat is Kerkeland 32 in Oosterbeek waard?
Kerkeland 32 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.069 (bandbreedte € 786.781 – € 1.001.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeland 32 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Kerkeland 32 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 879.048 (bandbreedte € 835.096 – € 923.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeland 32 in Oosterbeek?
Voor Kerkeland 32 adviseren wij een bod van € 909.346 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeland 32 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeland 32 in Oosterbeek bedragen € 4.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.372 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeland 32 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeland 32 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 53.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeland 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeland 32 ligt rond € 894.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeland 32?
Huishoudens in de buurt van Kerkeland 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.