Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasberg 25

6862CB Oosterbeek

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.095
+6,4%
[ € 484.964 – € 617.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.139[ € 511.232 – € 565.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.363[ € 535.771 – € 592.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasberg 25 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.095 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.833Sinds september +0,5%
+€ 33.05312 maanden +6,4%
+€ 12.98312 mnd vs. NL +2,5%
Paasberg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.095 voor Paasberg 25 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasberg 25 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.363. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.095.

Verwachte verkoopprijs Paasberg 25
€ 564.363[ € 535.771 – € 592.168 ]
Verkoper houdt over€ 556.905−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.800+€ 13.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasberg 25 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Paasberg 25
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 538.139[ € 511.232 – € 565.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasberg 25 adviseren wij in een bod van € 564.363, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.139 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.095+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.363+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.581+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasberg 25 zal in bij een vraagprijs van € 538.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasberg 25 in Oosterbeek bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 551.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasberg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.095
Verwachte verkoopprijs€ 564.363
Verwachte vraagprijs€ 538.139
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Utrechtseweg 164B, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 164B
1898 · 125 m²
€ 818.950
Straatbeeld van Utrechtseweg 162C, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 162C
1898 · 98 m²
€ 508.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasberg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bato's Wijk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paasberg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasberg 25 in Oosterbeek.

Wat is Paasberg 25 in Oosterbeek waard?
Paasberg 25 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.095 (bandbreedte € 484.964 – € 617.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasberg 25 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Paasberg 25 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 538.139 (bandbreedte € 511.232 – € 565.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasberg 25 in Oosterbeek?
Voor Paasberg 25 adviseren wij een bod van € 564.363 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasberg 25 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Paasberg 25 in Oosterbeek bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasberg 25 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasberg 25 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 33.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasberg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Paasberg 25 ligt rond € 551.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasberg 25?
Huishoudens in de buurt van Paasberg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.