Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasberg 7

6862CB Oosterbeek

303 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.950
+6,4%
[ € 916.916 – € 1.166.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.024.457[ € 973.234 – € 1.075.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.741[ € 1.006.324 – € 1.112.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasberg 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.950 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.357Sinds september +0,5%
+€ 62.49412 maanden +6,4%
+€ 24.54912 mnd vs. NL +2,5%
Paasberg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.950 voor Paasberg 7 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasberg 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.741. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.950.

Verwachte verkoopprijs Paasberg 7
€ 1.059.741[ € 1.006.324 – € 1.112.253 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.834−€ 12.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.086+€ 23.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasberg 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.024.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Paasberg 7
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 1.024.457[ € 973.234 – € 1.075.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasberg 7 adviseren wij in een bod van € 1.059.741, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.024.457 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.950+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.741+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.728+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasberg 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.024.457 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasberg 7 in Oosterbeek bedragen € 5.343 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.095
OZB€ 121
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.834.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasberg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.950
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.741
Verwachte vraagprijs€ 1.024.457
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasberg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.950 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paasberg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasberg 7 in Oosterbeek.

Wat is Paasberg 7 in Oosterbeek waard?
Paasberg 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.950 (bandbreedte € 916.916 – € 1.166.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasberg 7 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Paasberg 7 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.024.457 (bandbreedte € 973.234 – € 1.075.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasberg 7 in Oosterbeek?
Voor Paasberg 7 adviseren wij een bod van € 1.059.741 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasberg 7 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Paasberg 7 in Oosterbeek bedragen € 5.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.095 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasberg 7 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasberg 7 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 62.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasberg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Paasberg 7 ligt rond € 1.041.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasberg 7?
Huishoudens in de buurt van Paasberg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.