Woningwaarde Klingelbeekseweg 56

6862VT Oosterbeek

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 5.037Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 977.160

+5,7%

[ € 859.901 – € 1.094.419 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 960.495[ € 912.470 – € 1.008.520 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 994.114[ € 944.406 – € 1.043.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 977.160 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.024Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 52.58712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 19.93112 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Klingelbeekseweg 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.160 voor Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 994.114. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 977.160.

Verwachte verkoopprijs Klingelbeekseweg 56

€ 994.114[ € 944.406 – € 1.043.818 ]

Verkoper houdt over€ 981.929−€ 12.185 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.016.146+€ 22.032 kosten koper

Verkoopprijs€ 994.114

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.935

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 981.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 960.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Klingelbeekseweg 56

Onder gem. in Oosterbeek ZuidoostBoven gem.

€ 960.495[ € 912.470 – € 1.008.520 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.951[ € 4.703 – € 5.199 ]

Gem. vraagprijs in Oosterbeek Zuidoost

€ 820.969[ € 225.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingelbeekseweg 56 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 994.114, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 960.495 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.160+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 994.114+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.043.820+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingelbeekseweg 56 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 960.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek bedragen € 4.993 per maand bij een woningwaarde van € 977.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.177.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.993/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.778

OZB€ 114

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.993

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.720.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingelbeekseweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.103 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.160

Verwachte verkoopprijs€ 994.114

Verwachte vraagprijs€ 960.495

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKlingelbeek→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 182/mndAardgas (1.590 m³/jr)Aardgas(1.590 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

C (23%)

D (15%)

E (23%)

F (8%)

G (23%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation3,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken16,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klingelbeekseweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.160 duidelijk in het hogere segment van Klingelbeek. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klingelbeekseweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek.

Wat is Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek waard?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.160 (bandbreedte € 859.901 – € 1.094.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 960.495 (bandbreedte € 912.470 – € 1.008.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.037.

Hoeveel moet ik overbieden op Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek?

Voor Klingelbeekseweg 56 adviseren wij een bod van € 994.114 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek bedragen € 4.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.778 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 52.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingelbeekseweg 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Klingelbeekseweg 56 ligt rond € 977.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klingelbeekseweg 56?

Huishoudens in de buurt van Klingelbeekseweg 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 44% van de woningen zonnepanelen.