Woningwaarde Klingelbeekseweg 56

6862VT Oosterbeek

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 4.982Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 966.462

+5,4%

[ € 850.487 – € 1.082.437 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 949.980[ € 902.481 – € 997.479 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 983.230[ € 934.068 – € 1.032.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 966.462 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.969Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 49.88612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 11.01712 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Klingelbeekseweg 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.462 voor Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 983.230. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 966.462.

Verwachte verkoopprijs Klingelbeekseweg 56

€ 983.230[ € 934.068 – € 1.032.391 ]

Verkoper houdt over€ 971.164−€ 12.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.005.045+€ 21.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 983.230

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 971.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 949.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Verwachte vraagprijs Klingelbeekseweg 56

Onder gem. in Oosterbeek ZuidoostBoven gem.

€ 949.980[ € 902.481 – € 997.479 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.897[ € 4.652 – € 5.142 ]

Gem. vraagprijs in Oosterbeek Zuidoost

€ 797.906[ € 260.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klingelbeekseweg 56 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 983.230, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 949.980 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.462+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 983.230+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.032.392+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klingelbeekseweg 56 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 949.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek bedragen € 4.819 per maand bij een woningwaarde van € 966.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 483.000€ 1.450.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.819/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.726

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.819

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.701.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klingelbeekseweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.103 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.462

Verwachte verkoopprijs€ 983.230

Verwachte vraagprijs€ 949.980

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKlingelbeek→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingelbeek besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

€ 182/mndAardgas (1.590 m³/jr)Aardgas(1.590 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

C (23%)

D (15%)

E (23%)

F (8%)

G (23%)

Wonen in Klingelbeek

Klingelbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation3,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken16,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klingelbeekseweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.462 duidelijk in het hogere segment van Klingelbeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klingelbeekseweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek.

Wat is Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek waard?

Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.462 (bandbreedte € 850.487 – € 1.082.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingelbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek is in juni 2026 € 949.980 (bandbreedte € 902.481 – € 997.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.

Hoeveel moet ik overbieden op Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek?

Voor Klingelbeekseweg 56 adviseren wij een bod van € 983.230 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek bedragen € 5.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.726 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 222 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klingelbeekseweg 56 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 49.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klingelbeekseweg 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingelbeek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Klingelbeekseweg 56 ligt rond € 966.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klingelbeekseweg 56?

Huishoudens in de buurt van Klingelbeekseweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingelbeek heeft 44% van de woningen zonnepanelen.