Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benedendorpsweg 46, 6862WJ Oosterbeek

Woningwaarde Benedendorpsweg 46

6862WJ Oosterbeek

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.512
+5,4%
[ € 630.531 – € 802.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.928[ € 667.782 – € 738.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.359[ € 693.825 – € 766.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 716.512 (€ 6.397 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.684Sinds mei +0,5%
+€ 36.98512 maanden +5,4%
+€ 8.16912 mnd vs. NL +1,2%
Benedendorpsweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.512 voor Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.359. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 716.512.

Verwachte verkoopprijs Benedendorpsweg 46
€ 730.359[ € 693.825 – € 766.859 ]
Verkoper houdt over€ 721.075−€ 9.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.116+€ 16.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.276 per m².

Verwachte vraagprijs Benedendorpsweg 46
Onder gem. in Oosterbeek ZuidoostBoven gem.
€ 702.928[ € 667.782 – € 738.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.276[ € 5.962 – € 6.590 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Zuidoost
€ 797.906[ € 260.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedendorpsweg 46 adviseren wij in een bod van € 730.359, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 702.928 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.512+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.359+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.877+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedendorpsweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 702.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 716.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.504
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedendorpsweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.512
Verwachte verkoopprijs€ 730.359
Verwachte vraagprijs€ 702.928
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtOosterbeekse Waarden
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterbeekse Waarden besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (60%)
C (20%)
D (10%)
F (10%)

Wonen in Oosterbeekse Waarden

Oosterbeekse Waarden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeekseweg 19, 6862VS Oosterbeek
Klingelbeekseweg 19
1931 · 111 m²
€ 444.646
Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 510.316
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 966.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 46 bedraagt € 716.512. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Benedendorpsweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek.

Wat is Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek waard?
Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.512 (bandbreedte € 630.531 – € 802.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterbeekse Waarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek is in juni 2026 € 702.928 (bandbreedte € 667.782 – € 738.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek?
Voor Benedendorpsweg 46 adviseren wij een bod van € 730.359 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek bedragen € 3.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.504 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedendorpsweg 46 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Benedendorpsweg 46?
Huishoudens in de buurt van Benedendorpsweg 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterbeekse Waarden heeft 44% van de woningen zonnepanelen.