Woningwaarde Paasberg 28, Oosterbeek (6862CC)

Wat is mijn huis waard?

Paasberg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.795 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.109Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.27412 maanden +6,4%+6,4%

+€ 14.24912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Paasberg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.795 voor Paasberg 28 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasberg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 616.354. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.795.

Verwachte verkoopprijs Paasberg 28

€ 616.354[ € 585.204 – € 646.805 ]

Verkoper houdt over€ 608.324−€ 8.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 630.831+€ 14.477 kosten koper

Verkoopprijs€ 616.354

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 608.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasberg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 593.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Paasberg 28

Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.

€ 593.453[ € 563.780 – € 623.126 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.854[ € 3.661 – € 4.046 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk

€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasberg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 616.354, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.453 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.795+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 616.354+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 647.172+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasberg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 593.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasberg 28 in Oosterbeek bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 604.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 805.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.121/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958

OZB€ 71

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.121

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasberg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte330 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.795

Verwachte verkoopprijs€ 616.354

Verwachte vraagprijs€ 593.453

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (23%)

B (10%)

C (23%)

D (16%)

E (10%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasberg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 604.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bato's Wijk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paasberg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasberg 28 in Oosterbeek.

Wat is Paasberg 28 in Oosterbeek waard?

Paasberg 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.795 (bandbreedte € 532.220 – € 677.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paasberg 28 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Paasberg 28 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 593.453 (bandbreedte € 563.780 – € 623.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.

Hoeveel moet ik overbieden op Paasberg 28 in Oosterbeek?

Voor Paasberg 28 adviseren wij een bod van € 616.354 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paasberg 28 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Paasberg 28 in Oosterbeek bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paasberg 28 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paasberg 28 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasberg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Paasberg 28 ligt rond € 604.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paasberg 28?

Huishoudens in de buurt van Paasberg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Paasberg 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde