Huiswaardemeter

Woningwaarde Keerweer 21

6862CD Oosterbeek

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.144
+6,4%
[ € 529.007 – € 673.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.668[ € 560.185 – € 619.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.844[ € 582.032 – € 643.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerweer 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.144 (€ 4.809 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,5%
+€ 36.05512 maanden +6,4%
+€ 14.16312 mnd vs. NL +2,5%
Keerweer 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.144 voor Keerweer 21 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerweer 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.844. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.144.

Verwachte verkoopprijs Keerweer 21
€ 612.844[ € 582.032 – € 643.298 ]
Verkoper houdt over€ 604.853−€ 7.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.251+€ 14.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keerweer 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Verwachte vraagprijs Keerweer 21
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 589.668[ € 560.185 – € 619.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.481 – € 4.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerweer 21 adviseren wij in een bod van € 612.844, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.668 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.144+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.844+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.486+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerweer 21 zal in bij een vraagprijs van € 589.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerweer 21 in Oosterbeek bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 601.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 70
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerweer 21

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.144
Verwachte verkoopprijs€ 612.844
Verwachte vraagprijs€ 589.668
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 164B, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 164B
1898 · 125 m²
€ 818.950
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Utrechtseweg 162C, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 162C
1898 · 98 m²
€ 508.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keerweer 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bato's Wijk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keerweer 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerweer 21 in Oosterbeek.

Wat is Keerweer 21 in Oosterbeek waard?
Keerweer 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.144 (bandbreedte € 529.007 – € 673.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keerweer 21 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Keerweer 21 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 589.668 (bandbreedte € 560.185 – € 619.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerweer 21 in Oosterbeek?
Voor Keerweer 21 adviseren wij een bod van € 612.844 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerweer 21 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Keerweer 21 in Oosterbeek bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerweer 21 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerweer 21 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerweer 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Keerweer 21 ligt rond € 601.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerweer 21?
Huishoudens in de buurt van Keerweer 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.