Huiswaardemeter

Woningwaarde Keerweer 28

6862CE Oosterbeek

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.682
+6,4%
[ € 509.240 – € 648.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.816[ € 536.575 – € 593.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.889[ € 562.867 – € 622.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerweer 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.682 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.975Sinds september +0,5%
+€ 34.70812 maanden +6,4%
+€ 13.63412 mnd vs. NL +2,5%
Keerweer 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.682 voor Keerweer 28 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerweer 28 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.889. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.682.

Verwachte verkoopprijs Keerweer 28
€ 592.889[ € 562.867 – € 622.117 ]
Verkoper houdt over€ 585.117−€ 7.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.897+€ 14.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keerweer 28 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Keerweer 28
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 564.816[ € 536.575 – € 593.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerweer 28 adviseren wij in een bod van € 592.889, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.816 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.682+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.889+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.533+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerweer 28 zal in bij een vraagprijs van € 564.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerweer 28 in Oosterbeek bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 578.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 67
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerweer 28

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.682
Verwachte verkoopprijs€ 592.889
Verwachte vraagprijs€ 564.816
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Utrechtseweg 164B, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 164B
1898 · 125 m²
€ 818.950
Straatbeeld van Utrechtseweg 162C, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 162C
1898 · 98 m²
€ 508.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keerweer 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bato's Wijk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Keerweer 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerweer 28 in Oosterbeek.

Wat is Keerweer 28 in Oosterbeek waard?
Keerweer 28 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.682 (bandbreedte € 509.240 – € 648.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keerweer 28 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Keerweer 28 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 564.816 (bandbreedte € 536.575 – € 593.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerweer 28 in Oosterbeek?
Voor Keerweer 28 adviseren wij een bod van € 592.889 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerweer 28 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Keerweer 28 in Oosterbeek bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerweer 28 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerweer 28 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerweer 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Keerweer 28 ligt rond € 578.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerweer 28?
Huishoudens in de buurt van Keerweer 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.