Huiswaardemeter

Woningwaarde Annastraat 7

6862CG Oosterbeek

288 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.647
+6,4%
[ € 791.689 – € 1.007.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.750[ € 840.513 – € 928.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.795[ € 869.090 – € 960.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Annastraat 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.647 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.625Sinds september +0,5%
+€ 53.95912 maanden +6,4%
+€ 21.19612 mnd vs. NL +2,5%
Annastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.647 voor Annastraat 7 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annastraat 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.795. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 899.647.

Verwachte verkoopprijs Annastraat 7
€ 914.795[ € 869.090 – € 960.574 ]
Verkoper houdt over€ 903.482−€ 11.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.241+€ 20.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annastraat 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Annastraat 7
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 884.750[ € 840.513 – € 928.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annastraat 7 adviseren wij in een bod van € 914.795, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 884.750 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.647+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.795+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.535+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 884.750 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annastraat 7 in Oosterbeek bedragen € 4.628 per maand bij een woningwaarde van € 899.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.399
OZB€ 105
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte288 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.647
Verwachte verkoopprijs€ 914.795
Verwachte vraagprijs€ 884.750
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.647 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Annastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annastraat 7 in Oosterbeek.

Wat is Annastraat 7 in Oosterbeek waard?
Annastraat 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.647 (bandbreedte € 791.689 – € 1.007.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annastraat 7 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Annastraat 7 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 884.750 (bandbreedte € 840.513 – € 928.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Annastraat 7 in Oosterbeek?
Voor Annastraat 7 adviseren wij een bod van € 914.795 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annastraat 7 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Annastraat 7 in Oosterbeek bedragen € 4.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.399 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annastraat 7 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annastraat 7 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 53.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Annastraat 7 ligt rond € 899.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Annastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.