Huiswaardemeter

Woningwaarde Lukassenpad 11

6862CJ Oosterbeek

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1877Bouwjaar
€ 6.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.096
+6,4%
[ € 748.084 – € 952.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.742[ € 793.955 – € 877.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.696[ € 820.949 – € 907.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Lukassenpad 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.096 (€ 6.116 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds september +0,5%
+€ 50.98712 maanden +6,4%
+€ 20.02912 mnd vs. NL +2,5%
Lukassenpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.096 voor Lukassenpad 11 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lukassenpad 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.696. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 850.096.

Verwachte verkoopprijs Lukassenpad 11
€ 864.696[ € 820.949 – € 907.365 ]
Verkoper houdt over€ 853.934−€ 10.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.140+€ 19.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lukassenpad 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.013 per m².

Verwachte vraagprijs Lukassenpad 11
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 835.742[ € 793.955 – € 877.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.013[ € 5.712 – € 6.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lukassenpad 11 adviseren wij in een bod van € 864.696, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 835.742 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.096+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.696+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.931+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lukassenpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 835.742 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lukassenpad 11 in Oosterbeek bedragen € 4.344 per maand bij een woningwaarde van € 850.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.157
OZB€ 99
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lukassenpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.096
Verwachte verkoopprijs€ 864.696
Verwachte vraagprijs€ 835.742
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lukassenpad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.096 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lukassenpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lukassenpad 11 in Oosterbeek.

Wat is Lukassenpad 11 in Oosterbeek waard?
Lukassenpad 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.096 (bandbreedte € 748.084 – € 952.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lukassenpad 11 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Lukassenpad 11 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 835.742 (bandbreedte € 793.955 – € 877.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Lukassenpad 11 in Oosterbeek?
Voor Lukassenpad 11 adviseren wij een bod van € 864.696 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lukassenpad 11 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lukassenpad 11 in Oosterbeek bedragen € 4.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.157 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lukassenpad 11 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lukassenpad 11 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 50.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lukassenpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Lukassenpad 11 ligt rond € 850.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lukassenpad 11?
Huishoudens in de buurt van Lukassenpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.