Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Koningstraat 4F

6862CK Oosterbeek

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.915
+6,4%
[ € 420.565 – € 535.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.293[ € 442.978 – € 489.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.827[ € 465.127 – € 514.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.915 (€ 5.557 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,5%
+€ 28.66412 maanden +6,4%
+€ 11.25912 mnd vs. NL +2,5%
Cornelis Koningstraat 4F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.915 voor Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.827. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.915.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Koningstraat 4F
€ 489.827[ € 465.127 – € 514.088 ]
Verkoper houdt over€ 483.189−€ 6.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.774+€ 11.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.422 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Koningstraat 4F
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 466.293[ € 442.978 – € 489.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.422[ € 5.151 – € 5.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Koningstraat 4F adviseren wij in een bod van € 489.827, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.293 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.915+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.827+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.318+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Koningstraat 4F zal in bij een vraagprijs van € 466.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 477.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Koningstraat 4F

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.915
Verwachte verkoopprijs€ 489.827
Verwachte vraagprijs€ 466.293
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeland 32, 6862VB Oosterbeek
Kerkeland 32
2003 · 164 m²
€ 894.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.915 is Cornelis Koningstraat 4F een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis Koningstraat 4F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek.

Wat is Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek waard?
Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.915 (bandbreedte € 420.565 – € 535.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek is in oktober 2026 € 466.293 (bandbreedte € 442.978 – € 489.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek?
Voor Cornelis Koningstraat 4F adviseren wij een bod van € 489.827 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Koningstraat 4F in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Koningstraat 4F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Koningstraat 4F ligt rond € 477.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Koningstraat 4F?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Koningstraat 4F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.