Woningwaarde van Deldenpad 9

6862DC Oosterbeek

267 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 4.539Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.211.987

+6,4%

[ € 1.066.549 – € 1.357.425 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.192.035[ € 1.132.433 – € 1.251.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.232.273[ € 1.169.803 – € 1.292.941 ]

Wat is mijn huis waard?

van Deldenpad 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.211.987 (€ 4.539 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.231Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 72.69212 maanden +6,4%+6,4%

+€ 28.55412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

van Deldenpad 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.211.987 voor van Deldenpad 9 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Deldenpad 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.232.273. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.211.987.

Verwachte verkoopprijs van Deldenpad 9

€ 1.232.273[ € 1.169.803 – € 1.292.941 ]

Verkoper houdt over€ 1.217.468−€ 14.805 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.259.068+€ 26.795 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.232.273

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.555

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.217.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Deldenpad 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.192.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs van Deldenpad 9

Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.

€ 1.192.035[ € 1.132.433 – € 1.251.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.465[ € 4.241 – € 4.688 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk

€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Deldenpad 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.232.273, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.192.035 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.211.987+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.232.273+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.293.887+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Deldenpad 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.192.035 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Deldenpad 9 in Oosterbeek bedragen € 6.187 per maand bij een woningwaarde van € 1.211.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.412.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.187/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.927

OZB€ 141

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 6.187

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.133.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Deldenpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.211.987

Verwachte verkoopprijs€ 1.232.273

Verwachte vraagprijs€ 1.192.035

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (10%)

C (23%)

D (16%)

E (10%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

A. van Oudenallenstraat 2

A. van Oudenallenstraat 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Deldenpad 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.211.987 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Deldenpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Deldenpad 9 in Oosterbeek.

Wat is van Deldenpad 9 in Oosterbeek waard?

van Deldenpad 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.211.987 (bandbreedte € 1.066.549 – € 1.357.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Deldenpad 9 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van van Deldenpad 9 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.192.035 (bandbreedte € 1.132.433 – € 1.251.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.539.

Hoeveel moet ik overbieden op van Deldenpad 9 in Oosterbeek?

Voor van Deldenpad 9 adviseren wij een bod van € 1.232.273 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Deldenpad 9 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van van Deldenpad 9 in Oosterbeek bedragen € 6.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.211.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.927 uit hypotheeklasten, circa € 196 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Deldenpad 9 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Deldenpad 9 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 72.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Deldenpad 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van van Deldenpad 9 ligt rond € 1.211.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Deldenpad 9?

Huishoudens in de buurt van van Deldenpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.