Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 138

6862DT Oosterbeek

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.712
+6,4%
[ € 501.347 – € 638.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.973[ € 528.174 – € 583.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.791[ € 554.055 – € 612.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 138 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.712 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +0,5%
+€ 34.17012 maanden +6,4%
+€ 13.42212 mnd vs. NL +2,5%
Weverstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.712 voor Weverstraat 138 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 138 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.791. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.712.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 138
€ 583.791[ € 554.055 – € 612.377 ]
Verkoper houdt over€ 576.119−€ 7.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.617+€ 13.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 138 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 138
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 555.973[ € 528.174 – € 583.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 138 adviseren wij in een bod van € 583.791, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.973 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.712+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.791+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.981+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 555.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 138 in Oosterbeek bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 569.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.786
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.712
Verwachte verkoopprijs€ 583.791
Verwachte vraagprijs€ 555.973
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lukassenpad 10, 6862CJ Oosterbeek
Lukassenpad 10
1875 · 143 m²
€ 621.068
Straatbeeld van Keerweer 26, 6862CE Oosterbeek
Keerweer 26
1906 · 138 m²
€ 690.749
Straatbeeld van Utrechtseweg 164B, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 164B
1898 · 125 m²
€ 818.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 138 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bato's Wijk willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 138 in Oosterbeek.

Wat is Weverstraat 138 in Oosterbeek waard?
Weverstraat 138 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.712 (bandbreedte € 501.347 – € 638.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 138 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 138 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 555.973 (bandbreedte € 528.174 – € 583.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 138 in Oosterbeek?
Voor Weverstraat 138 adviseren wij een bod van € 583.791 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 138 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 138 in Oosterbeek bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.786 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 138 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 138 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 138 ligt rond € 569.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.