Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderbeekweg 26

6862EM Oosterbeek

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.274
+6,4%
[ € 671.681 – € 854.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.757[ € 711.319 – € 786.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.072[ € 739.060 – € 816.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.274 (€ 5.228 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds september +0,5%
+€ 45.77912 maanden +6,4%
+€ 17.98212 mnd vs. NL +2,5%
Zuiderbeekweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.274 voor Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.072. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 763.274.

Verwachte verkoopprijs Zuiderbeekweg 26
€ 778.072[ € 739.060 – € 816.857 ]
Verkoper houdt over€ 768.263−€ 9.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.783+€ 17.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.128 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderbeekweg 26
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 748.757[ € 711.319 – € 786.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.128[ € 4.872 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderbeekweg 26 adviseren wij in een bod van € 778.072, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 748.757 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.274+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.072+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.976+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderbeekweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 748.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek bedragen € 3.912 per maand bij een woningwaarde van € 763.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.733
OZB€ 89
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderbeekweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.274
Verwachte verkoopprijs€ 778.072
Verwachte vraagprijs€ 748.757
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 763.274 ligt Zuiderbeekweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuiderbeekweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek.

Wat is Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek waard?
Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.274 (bandbreedte € 671.681 – € 854.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 748.757 (bandbreedte € 711.319 – € 786.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek?
Voor Zuiderbeekweg 26 adviseren wij een bod van € 778.072 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek bedragen € 3.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.733 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderbeekweg 26 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 45.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderbeekweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderbeekweg 26 ligt rond € 763.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderbeekweg 26?
Huishoudens in de buurt van Zuiderbeekweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.