Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegseweg 3

6862EN Oosterbeek

206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.415
+6,4%
[ € 765.085 – € 973.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 854.504[ € 811.779 – € 897.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.586[ € 840.191 – € 928.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegseweg 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.415 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.470Sinds september +0,5%
+€ 52.14612 maanden +6,4%
+€ 20.48412 mnd vs. NL +2,5%
Ploegseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.415 voor Ploegseweg 3 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegseweg 3 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.586. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 869.415.

Verwachte verkoopprijs Ploegseweg 3
€ 884.586[ € 840.191 – € 928.632 ]
Verkoper houdt over€ 873.606−€ 10.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.428+€ 19.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegseweg 3 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 854.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegseweg 3
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 854.504[ € 811.779 – € 897.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.941 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegseweg 3 adviseren wij in een bod van € 884.586, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 854.504 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.415+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.586+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.815+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 854.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegseweg 3 in Oosterbeek bedragen € 4.457 per maand bij een woningwaarde van € 869.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.252
OZB€ 101
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.415
Verwachte verkoopprijs€ 884.586
Verwachte vraagprijs€ 854.504
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegseweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.415 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ploegseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegseweg 3 in Oosterbeek.

Wat is Ploegseweg 3 in Oosterbeek waard?
Ploegseweg 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.415 (bandbreedte € 765.085 – € 973.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegseweg 3 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Ploegseweg 3 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 854.504 (bandbreedte € 811.779 – € 897.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegseweg 3 in Oosterbeek?
Voor Ploegseweg 3 adviseren wij een bod van € 884.586 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegseweg 3 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegseweg 3 in Oosterbeek bedragen € 4.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.252 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegseweg 3 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegseweg 3 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 52.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Ploegseweg 3 ligt rond € 869.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Ploegseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.