Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 15

6862GM Oosterbeek

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.823
+6,4%
[ € 602.644 – € 767.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.128[ € 638.522 – € 705.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.758[ € 662.786 – € 732.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.823 (€ 5.035 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,5%
+€ 41.07412 maanden +6,4%
+€ 16.13412 mnd vs. NL +2,5%
Willem-Alexanderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.823 voor Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.758. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.823.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 15
€ 697.758[ € 662.786 – € 732.552 ]
Verkoper houdt over€ 688.833−€ 8.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.863+€ 16.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 15
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 672.128[ € 638.522 – € 705.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 697.758, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 672.128 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.823+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.758+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.646+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 672.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 684.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349
OZB€ 80
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.823
Verwachte verkoopprijs€ 697.758
Verwachte vraagprijs€ 672.128
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 561.396
Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.823 ligt Willem-Alexanderstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek.

Wat is Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek waard?
Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.823 (bandbreedte € 602.644 – € 767.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 672.128 (bandbreedte € 638.522 – € 705.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek?
Voor Willem-Alexanderstraat 15 adviseren wij een bod van € 697.758 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 15 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 15 ligt rond € 684.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.