Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixweg 11

6862GW Oosterbeek

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.545
+6,4%
[ € 473.920 – € 603.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.942[ € 499.645 – € 552.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.450[ € 523.628 – € 578.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixweg 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.545 (€ 5.552 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,5%
+€ 32.30112 maanden +6,4%
+€ 12.68812 mnd vs. NL +2,5%
Beatrixweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.545 voor Beatrixweg 11 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixweg 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.450. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.545.

Verwachte verkoopprijs Beatrixweg 11
€ 551.450[ € 523.628 – € 578.746 ]
Verkoper houdt over€ 544.134−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.629+€ 13.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixweg 11 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.422 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixweg 11
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 525.942[ € 499.645 – € 552.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.422[ € 5.151 – € 5.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixweg 11 adviseren wij in een bod van € 551.450, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.942 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.545+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.450+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.023+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 525.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixweg 11 in Oosterbeek bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 538.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.545
Verwachte verkoopprijs€ 551.450
Verwachte vraagprijs€ 525.942
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 561.396
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixweg 11 in Oosterbeek.

Wat is Beatrixweg 11 in Oosterbeek waard?
Beatrixweg 11 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.545 (bandbreedte € 473.920 – € 603.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixweg 11 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Beatrixweg 11 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 525.942 (bandbreedte € 499.645 – € 552.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixweg 11 in Oosterbeek?
Voor Beatrixweg 11 adviseren wij een bod van € 551.450 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixweg 11 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixweg 11 in Oosterbeek bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixweg 11 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixweg 11 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixweg 11 ligt rond € 538.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixweg 11?
Huishoudens in de buurt van Beatrixweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.