Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixweg 7

6862GW Oosterbeek

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.675
+6,4%
[ € 452.914 – € 576.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.416[ € 477.295 – € 527.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.233[ € 500.682 – € 553.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixweg 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.675 (€ 5.306 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,5%
+€ 30.86912 maanden +6,4%
+€ 12.12612 mnd vs. NL +2,5%
Beatrixweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.675 voor Beatrixweg 7 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixweg 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.233. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.675.

Verwachte verkoopprijs Beatrixweg 7
€ 527.233[ € 500.682 – € 553.386 ]
Verkoper houdt over€ 520.183−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.928+€ 12.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixweg 7 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixweg 7
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 502.416[ € 477.295 – € 527.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixweg 7 adviseren wij in een bod van € 527.233, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.416 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.675+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.233+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.595+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 502.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixweg 7 in Oosterbeek bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 514.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.675
Verwachte verkoopprijs€ 527.233
Verwachte vraagprijs€ 502.416
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 561.396
Straatbeeld van Ploegseweg 17, 6862EN Oosterbeek
Ploegseweg 17
1950 · 147 m²
€ 746.050
Straatbeeld van A. van Oudenallenstraat 2, 6862CA Oosterbeek
A. van Oudenallenstraat 2
1952 · 178 m²
€ 996.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixweg 7 in Oosterbeek.

Wat is Beatrixweg 7 in Oosterbeek waard?
Beatrixweg 7 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.675 (bandbreedte € 452.914 – € 576.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixweg 7 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Beatrixweg 7 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 502.416 (bandbreedte € 477.295 – € 527.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixweg 7 in Oosterbeek?
Voor Beatrixweg 7 adviseren wij een bod van € 527.233 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixweg 7 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixweg 7 in Oosterbeek bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixweg 7 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixweg 7 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixweg 7 ligt rond € 514.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixweg 7?
Huishoudens in de buurt van Beatrixweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.