Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 22

6862GZ Oosterbeek

122 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.601
+6,4%
[ € 458.129 – € 583.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.474[ € 483.050 – € 533.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.017[ € 506.236 – € 559.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.601 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds september +0,5%
+€ 31.22412 maanden +6,4%
+€ 12.26512 mnd vs. NL +2,5%
Prins Hendrikstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.601 voor Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.017. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.601.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 22
€ 533.017[ € 506.236 – € 559.525 ]
Verkoper houdt over€ 525.904−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.827+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 22
Onder gem. in buurt NieuwlandBoven gem.
€ 508.474[ € 483.050 – € 533.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwland
€ 659.700[ € 539.500 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 22 adviseren wij in een bod van € 533.017, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.474 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.601+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.017+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.668+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 508.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 520.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 61
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.601
Verwachte verkoopprijs€ 533.017
Verwachte vraagprijs€ 508.474
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 561.396
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Straatbeeld van van Wassenaersheuvel 18, 6862XS Oosterbeek
van Wassenaersheuvel 18
1961 · 71 m²
€ 312.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek.

Wat is Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek waard?
Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.601 (bandbreedte € 458.129 – € 583.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 508.474 (bandbreedte € 483.050 – € 533.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek?
Voor Prins Hendrikstraat 22 adviseren wij een bod van € 533.017 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 22 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 31.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 22 ligt rond € 520.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.