Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 12

6862WX Oosterbeek

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.606
+6,4%
[ € 847.973 – € 1.079.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.773[ € 903.234 – € 998.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.573[ € 933.041 – € 1.031.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 12 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.606 (€ 5.840 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.954Sinds september +0,5%
+€ 57.79512 maanden +6,4%
+€ 22.70312 mnd vs. NL +2,5%
Hogeweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.606 voor Hogeweg 12 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 12 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.573. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 963.606.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 12
€ 981.573[ € 933.041 – € 1.031.256 ]
Verkoper houdt over€ 969.526−€ 12.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.354+€ 21.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 12 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.762 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 12
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 950.773[ € 903.234 – € 998.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.762[ € 5.474 – € 6.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 413.333[ € 250.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 12 adviseren wij in een bod van € 981.573, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 950.773 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.606+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.573+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.652+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 950.773 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 12 in Oosterbeek bedragen € 4.918 per maand bij een woningwaarde van € 963.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.712
OZB€ 112
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.696.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.606
Verwachte verkoopprijs€ 981.573
Verwachte vraagprijs€ 950.773
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (5%)
C (45%)
D (14%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerweg 21, 6862ZC Oosterbeek
van Wassenaerweg 21
1963 · 186 m²
€ 848.835
Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.134.334
Straatbeeld van Jagerspad 3, 6862CN Oosterbeek
Jagerspad 3
1957 · 153 m²
€ 605.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.606 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 12 in Oosterbeek.

Wat is Hogeweg 12 in Oosterbeek waard?
Hogeweg 12 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.606 (bandbreedte € 847.973 – € 1.079.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 12 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 12 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 950.773 (bandbreedte € 903.234 – € 998.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 12 in Oosterbeek?
Voor Hogeweg 12 adviseren wij een bod van € 981.573 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 12 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 12 in Oosterbeek bedragen € 4.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.712 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 12 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 12 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 57.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 12 ligt rond € 963.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 12?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.