Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialaan 29

6862XB Oosterbeek

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.150
+5,4%
[ € 692.692 – € 881.608 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.205[ € 764.964 – € 845.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialaan 29 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 787.150 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds mei +0,5%
+€ 40.63112 maanden +5,4%
+€ 8.97412 mnd vs. NL +1,2%
Acacialaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.150 voor Acacialaan 29 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialaan 29 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.205. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 787.150.

Verwachte verkoopprijs Acacialaan 29
€ 802.205[ € 764.964 – € 845.486 ]
Verkoper houdt over€ 792.131−€ 10.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.399+€ 18.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.131

Wat is de vraagprijs?

Acacialaan 29 in Oosterbeek staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.065 per m².

Vraagprijs Acacialaan 29
Onder gem. in buurt StenenkruisBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.065[ € 4.812 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stenenkruis
€ 513.333[ € 260.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialaan 29 adviseren wij in een bod van € 802.205, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.150+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.205+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.315+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialaan 29 in Oosterbeek bedragen € 3.940 per maand bij een woningwaarde van € 787.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.181.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.849
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.150
Verwachte verkoopprijs€ 802.205
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtStenenkruis→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stenenkruis besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (5%)
C (45%)
D (15%)
E (13%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Stenenkruis

Stenenkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedendorpsweg 61, 6862WC Oosterbeek
Benedendorpsweg 61
1953 · 231 m²
€ 1.121.913
Straatbeeld van Utrechtseweg 118, 6862AP Oosterbeek
Utrechtseweg 118
1949 · 143 m²
€ 510.316
Straatbeeld van Benedendorpsweg 46, 6862WJ Oosterbeek
Benedendorpsweg 46
1937 · 112 m²
€ 716.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acacialaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.150 duidelijk in het hogere segment van Stenenkruis. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Acacialaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialaan 29 in Oosterbeek.

Wat is Acacialaan 29 in Oosterbeek waard?
Acacialaan 29 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.150 (bandbreedte € 692.692 – € 881.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stenenkruis.
Wat is de vraagprijs van Acacialaan 29 in Oosterbeek?
Acacialaan 29 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialaan 29 in Oosterbeek?
Voor Acacialaan 29 adviseren wij een bod van € 802.205 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialaan 29 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialaan 29 in Oosterbeek bedragen € 4.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.849 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialaan 29 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialaan 29 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 40.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stenenkruis is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Acacialaan 29 ligt rond € 787.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialaan 29?
Huishoudens in de buurt van Acacialaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stenenkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.